石膏板減水劑具有純度高、低摻量、減水率高、流動度好、適應性能好的特點，能進一步降低客戶的生產成本和提高產品質量。在石膏板產品的實際生產中，為了滿足生產工藝的要求，保障石膏漿液的流動性，水灰比遠大于0.186。例如，CFB脫硫石膏標準稠度的需水量達到103%，即水灰比等于1.03。這些額外的水可以分為兩個部分。一部分是吸附在石膏顆粒表面上的水，稱為吸附水；另一部分叫做自由水。

　　自由水可分為兩個部分，其中一部分有助于石膏漿液的流動性，稱為自由游離水；另一部分是由于分子重力的作用，石膏顆粒相互形成團簇，形成絮凝結構。絮凝結構中含有大量的自由水，稱為受阻自由水。

　　在石膏漿中加入石膏板減水劑以后，由于減水劑為聚合物表面活性物質，更容易吸附在石膏固體顆粒表面上。吸附的減水劑在石膏顆粒表面形成了擴散雙層結構。根據DLVO擴散雙電層理論，粒子間由于電排斥而分散開來；另一方面，由于石膏制品減水劑吸附在固體顆粒表面的分子鏈較長，根據HVO大分子保護理論，當顆粒相互靠近的時候，表面吸附分子的構型熵減小。根據熱力學的原理，熵減過程是一個非自動的過程，粒子很難凝結。因此，在石膏漿中加入減水劑以后，絮凝體結構可以被拆除，使石膏顆粒間相互分散，從而釋放出受阻的自由水，增加了自由水的含量。

　　新的石膏板減水劑以多環(huán)芳烴和纖維素鈉為主要原料，摻入建筑石膏以后，對建筑石膏具有明顯的減水和加固效果。